關(guān)於(yú)對(duì)弘(hóng)築(zhù)置(zhì)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)審(shěn)計(jì)意(yì)見(jiàn)進(jìn)行(xíng)整(zhěng)改(gǎi)的(de)報(bào)告(gào)
--關(guān)於(yú)對(duì)弘(hóng)築(zhù)置(zhì)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)審(shěn)計(jì)意(yì)見(jiàn)進(jìn)行(xíng)整(zhěng)改(gǎi)的(de)報(bào)告(gào) 杭弘築司 [2018] 31號
杭州市審計局：
根據杭審貿調報（2018）19號專項審計調查報告中關於弘築置業的審計意見，本公司進行整改如下：
一、公司資產負債率較高、對母公司依存度大
我司將加快項目開發進度，在項目具備銷售條件時及時推進項目銷售、加快資金回籠。目前，項目二期第一批房源已完成搖號銷售，去化率70%以上，回籠資金超過12億(yì)元(yuán)。剩餘房源將在2019年全部推出銷售。預計公司將在2020年還清帶息債務，2018年、2019年分別減少帶息債務10億(yì)元(yuán)、15億(yì)元(yuán)。
二、企業國有資產保值增值率較低
由於我司二期房源的銷售工作集中在2018年底至2019年，故項目回款及收益實現將在2019年度集中釋放。針對上述問題，我司將加快項目進度和資金回籠工作，力爭2019年度淨利潤超過4億(yì)元(yuán)，項目清盤後累計淨利潤超過6億(yì)元(yuán)，完成國有資產保值增值目標。
三、存在未領預售證銷售、預售資金未進監管賬戶等預售規定執行不力的情況
我司將明確責任，嚴格執行預售相關規定。在二期房源預售中，制定詳細的銷售方案，嚴格執行搖號選房等銷售新政，所有預售資金全部進入資金監管賬戶，確保項目開發建設順利推進。
後續我司將鞏固審計成果、形成長效機制，動(dòng)態(tài)跟(gēn)蹤(zōng)審(shěn)計(jì)整(zhěng)改(gǎi)的(de)工(gōng)作(zuò)進(jìn)程(chéng)，形(xíng)成(chéng)整(zhěng)改(gǎi)提(tí)升(shēng)的(de)長(zhǎng)效(xiào)機(jī)制(zhì)。
杭州弘築置業有限公司
2018年11月26日(rì)
