杭實物產 現有 部分物業 對(duì)外(wài) 公開 出租，現將有關事項 公告 如下：

一、招投標時間安排： 2023 年 11 月(yuè) 28 日(rì)下午四(sì)點前報名、競標單位提交報名表並繳納保證金，競標時間另行通知。

二 、 招租 房(fáng)屋(wū) 位置、 面積 、 競標起始價 、 競標 保證金如下 ：

以上 租賃房(fáng)屋(wū)質量、位置、建築面積及水、電容量均以現場展示為準。

三、 租賃年限：出租期限爲 3 年， 無裝修期， 起租日(rì)以合同籤訂為準 ， 年租金每年在上一年的(de)基礎上遞增 5% ， 3 年期滿後重新公開競價招租。

四(sì)、 履約保證金 和租金 支付方式：首年 租(zū)金(jīn)的(de)(de) 20%作爲履約保證金， 租(zū)金(jīn)先(xiān)付(fù)後(hòu)用(yòng)，半年一付。

五 、 房(fáng)屋(wū)業態 的(de) 要求 ： 1號標的(de) 商業用房（住宿除外） ， 2 號標的(de)倉儲 用房（ 餐飲、 住宿除外） ， 以上標的(de)都不得經營鋁合金加工等擾民行業 。

六 、招租方式： 自由競價，價高者得， 原承租人依法享有同等條件下的(de)優先承租權。

七 、承租人須 符合 以下條件：

1 、中華人民共和國境內合法註冊和有效存續的(de)獨立法人 、 非法人組織或具有完全民事行爲能力的(de)自然人 （不接受經營範圍內含房產中介的(de)） 。

2、 意(yì)向(xiàng)承(chéng)租(zū)方(fāng)須(xū)提(tí)供(gōng)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保(bǎo)人(rén)同(tóng)意(yì)擔(dān)保(bǎo)的(de)(de)書(shū)面(miàn)材(cái)料(liào)，擔保人對履約責任承擔全程連帶責任擔保，擔保人必須是中華人民共和國境內合法註冊有效存續的(de)獨立法人或經出租人認可的(de)擔保（原承租人除外）。

八、特別說明：若承租人爲原承租人外的(de)其他人的(de)，承租人須無條件同意等待招租標的(de)的(de)騰退，直至交付止。如果因出租人無法順利收回招租標的(de)原因導致延遲招租標的(de)交付的(de)，不視爲出租人違約。租賃期以實際交付租賃房(fáng)屋(wū)之日(rì)起算租賃期限，自動後延爲租賃期，在此期間承租人如有損失，全部自行承擔（非原承租人適用）。

九、保證金打款帳號：

帳(zhàng)戶(hù)名(míng)稱(chēng)：杭實物產發展（杭州）有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司(sī)

帳 號： 1202020219900012118

開(kāi)戶(hù)銀(yín)行(xíng)：中國工商銀行杭州慶春路支行

十、 諮詢及聯繫方式： 高先生 88375809  張女士88375815

十一、 報名地址：杭州市莫幹山路 18號藍天商務中心八樓806室

十二、公告日(rì)期： 2023年11月(yuè)8日(rì)至2023年11月(yuè)28日(rì)